CBDK Cetak Pra-Penjualan Tembus Rp430M di 2025

EmTrust Emitentrust.com- PT Bangun Kosambi Sukses Tbk (CBDK) menunjukkan ketahanan bisnis di tengah pasar properti yang semakin selektif. Sepanjang tahun 2025, pengembang kawasan CBD PIK2 ini membukukan pra-penjualan (marketing sales) sebesar Rp430 miliar, setara dengan 85% dari target tahunan Rp508 miliar.

Capaian tersebut mencerminkan disiplin eksekusi Perseroan dalam menjaga kualitas pertumbuhan, sekaligus menegaskan relevansi kawasan CBD PIK2 sebagai pusat distrik bisnis terpadu yang menyasar pasar lokal maupun internasional.

Dalam siaran pers pada 6 Februari 2026, manajemen menyampaikan bahwa CBDK tetap fokus mengembangkan kawasan terintegrasi dengan pendekatan jangka panjang, tata kelola perusahaan yang baik (GCG), serta orientasi keberlanjutan guna menciptakan nilai tambah bagi seluruh pemangku kepentingan.

Dari sisi komposisi pra-penjualan, kaveling tanah komersial menjadi kontributor utama dengan realisasi Rp343 miliar, atau sekitar 80% dari total pra-penjualan sepanjang 2025.

Sementara itu:Produk komersial menyumbang Rp83 miliar (19%) dan Segmen residensial berkontribusi Rp4 miliar (1%)

Dominasi kaveling tanah komersial menegaskan kuatnya minat pelaku usaha dan investor terhadap lahan strategis di kawasan CBD PIK2, meskipun permintaan properti secara umum mengalami penyesuaian.

Secara kuartalan, kinerja CBDK mencatatkan pemulihan signifikan pada kuartal IV 2025. Pra-penjualan mencapai Rp109 miliar, melonjak 309% dibandingkan kuartal III 2025.

Lonjakan ini terutama ditopang oleh: Kaveling tanah komersial yang melesat 473% QoQ menjadi Rp82 miliar

Segmen residensial tumbuh 436% QoQ

Produk komersial meningkat 57% QoQ

Kinerja ini mencerminkan membaiknya sentimen pasar pada paruh kedua 2025, seiring meningkatnya aktivitas bisnis di kawasan PIK2.

Beroperasinya Nusantara International Convention and Exhibition (NICE) sejak Agustus 2025 menjadi katalis strategis bagi penguatan ekosistem kawasan PIK2.

NICE dikembangkan sebagai anchor asset sektor MICE, dengan:

Gross building area ±375.000 m²

Dibangun di atas lahan ±123.000 m²

Kapasitas pengunjung hingga ±100.000 orang untuk event besar

Area parkir sekitar ±7.500 kendaraan Hingga akhir 2025, NICE telah menyelenggarakan 16 event berskala nasional dan internasional, menegaskan perannya bukan hanya sebagai fasilitas MICE, tetapi juga sebagai sumber pendapatan berulang bagi entitas anak Perseroan serta penggerak utama aktivitas ekonomi kawasan dengan multiplier effect yang luas.

Ke depan, CBDK menegaskan akan tetap menjalankan strategi pertumbuhan yang terukur dan berkelanjutan, dengan mengedepankan kualitas penjualan, selektivitas produk, serta optimalisasi nilai kawasan dibandingkan ekspansi agresif jangka pendek.